Рынок торговой и складской недвижимости столицы выходит из кризиса

2010-03-14 | 10:32:38

Рынок торговой недвижимости Киева миновал кризис, и, наконец-то, началось медленное увеличение арендных ставок.
Об этом рассказал директор департамента промышленной недвижимости и департамента инвестиционных услуг украинского представительства консалтинговой компании “Colliers International” Аркадий Вершебенюк в рамках деловой встречи игроков рынка, проходящей под темой “Итоги 2009 года на рынке коммерческой недвижимости: прогнозы и действительность, тенденции 2010 в Киеве”.
Как сообщил Аркадий Вершебенюк, рынок ритейла достиг своего минимального уровня, и сейчас началось постепенное восстановление. Он отметил, что даже прогнозируется кратковременный рост вакантности на рынке ритейла с 3% до 5% посредством выведения новых объектов.
Директор департамента промышленной недвижимости подчеркнул, что в 2009 году новые арендаторы составили порядка 1%, в этом году показатели могут возрасти, однако появление на рынке большого числа новых арендаторов не прогнозируется.
Аркадий Вершебенюк считает, что в сегменте складской недвижимости, наблюдается стабилизация ставок и толчком для роста рынка станет рост рынка ритейла. Однако, стоит ожидать постепенного снижения вакантности в складских комплексах из-за выбора представленного на рынке предложения. В 2010 году арендаторы, которые осознают, что рынок уже достиг своего дна, будут переезжать в более престижные помещения.
Руководитель департамента промышленной недвижимости полагает, что в дальнейшем возобновится интерес к сегменту земли. Он отмечает, что если в 2009 году этот рынок находился в стагнации, в наступившем году его ждет восстановление. Это объясняется нехваткой помещений, поэтому инвесторы начнут смотреть на новые площадки.

Все новости

Наша RSS лента

При полном или частичном использовании информации индексируемая гиперссылка на stroybaza.ua обязательна